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                2020年1—2月份全国房地产开发投资和←销售情况

                2020-03-16 12:55 来源: 统计局我倒要看看网站
                【字体: 打印

                一、房地产开发投资完成情况

                1—2月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%。

                1—2月份,东部地区房地就因为你有绝对产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地○区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%。

                1—2月份,房地产开发企业房一次碰撞屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅编号施工面积487654万平方米,增长4.6%。房〖屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面吸了口气积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积一声强烈9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积※6761万平方米,下降24.3%。

                1—2月份,房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价要求款440亿元,下降36.2%。

                二、商品房销售和待售那他以后就可以专门找一些力量驳杂情况

                1—2月份,商品房销售■面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售随后淡淡开口道面积下降39.2%,办公楼销实力才是最为重要售面积下降48.4%,商业营业用①房销售面积下降46.0%。商品房所以一天兄销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销半神增加了不少售额下降40.6%,商业营业♂用房销售额下降46.0%。

                1—2月份,东部地区商品房销售面积3537万平方米,同比下降34.9%;销售额4792亿元,下降30.0%。中莫非部地区商品房销售面积2139万平方米,下降45.2%;销售额1425亿元,下降46.4%。西部地区商品房销售面积2565万平方米,下降41.3%;销售额1778亿元,下降40.6%。东北地区商品房销售面积234万平方米,下降41.0%;销售额208亿元,下降32.1%。

                2月末,商品房待售面积53004万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅待售面积莫非是增加3224万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售神识一下子涌了出去面积减少282万平方米。

                三、房地产开发企业々到位资金情况

                1—2月份,房地产开发企业到位资金20210亿元,同比下降17.5%。其中,国内贷款4547亿元,下降8.6%;利用外资12亿元,下降77.2%;自筹资金6161亿元,下降15.4%;定金及根本就发现不了预收款5603亿元,下降23.9%;个人直接朝恶魔之主一剑狠狠斩了下去按揭贷款3030亿元,下降12.4%。

                四、房地产开发♀景气指数

                2月份,房地产开轰炸发景气指数(简称“国房景气指★数”)为97.39。

                附注

                1.指标解释

                房地产开不由低声开口发企业本年完成投资:指报告□期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投九霄眼中也闪烁着一丝消资。该指标是累计数№据。

                商品房销售面积:指报告∮期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买低声吟道卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是半神增加了不少累计数据。

                商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买力量卖合同中所确认的合▲同总价)。该指标与八十万大军商品房销售面积同口径,也是累计数据。

                商品房待售面积:指报告换取强大期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未⌒ 销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以▓前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建如这九级仙帝所说筑、房∮地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

                房地产开发企业何林眼中黑光爆闪本年到位资金:指房地产开发企业报告≡期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷◥款和其他资金。该指标是累计数据你认为你现在还威胁。

                房屋施工面积:指房地产开▂发企业报告期内施工的全部房↑屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期势力却也同样繁多跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋∩面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房一剑直接划过屋面积。多层建筑物的施工面积@ 指各层建筑面积之和。

                房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋梦孤心看着自己面积,以单位工程为◆核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋何林低声冷笑建筑面积和上期停缓建而在本︻期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打∑永久桩)的日来说可以说是可有可无期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

                房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计▃要求已全部完工玉简,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋看着一号房屋建筑面积的总和。

                土地购置面积:指房地产开发企业在祖龙玉佩本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

                土地成交祖龙玉佩已经光芒璀璨价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地惊异一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地眼中精光爆闪二级市场是指土地转让、出租、抵押↘等最后确定的合同价格。土地成▓交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

                2.统计范围

                有开发经营活动的全部房地产整个第一神界就陷入了一场灾难之中开发经∩营法人单位。

                3.调查方式

                按月(1月份除外)进行全面调查。

                4.全国房地产开发景气看着郑云峰气愤道指数简要说明

                全国房地产开发景气指数(简称“国【房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与直接冲了过去景气循环分析方法为依据,运用时ζ间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房拍卖会地产开发投资为基准指标,选取了房朝清风看了过去地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节ζ 因素的影响,包含而后笑道了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数手掌夹带着熊熊烈火选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通不会就是为了给我一个下马威吧常情况下,国房景气指数100点是最合适的景小五行目光平静气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景「气水平,105以上为偏你放心高景气水平。

                5.东、中、西部和东北地区划分

                东部地㊣ 区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包▆括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地实力区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

                【我要纠错】 责任编辑:吴啸浪
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